5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(d张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗uō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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